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建筑成品石膏砂浆抹灰技术、成本分析

建筑成品石膏砂浆抹灰技术、成本分析

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  • 发布时间:2021-04-20 12:37
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【概要描述】理论上,建筑成品石膏砂浆抹灰技术具有施工方便、观感好、控制空鼓效果好等优点。然而这项技术已经问世十年了。根据对多家大型房企实际使用情况的调查,市场整体推广程度并不广泛,抹灰方案并没有在整个市场上大规模充分使用。

建筑成品石膏砂浆抹灰技术、成本分析

【概要描述】理论上,建筑成品石膏砂浆抹灰技术具有施工方便、观感好、控制空鼓效果好等优点。然而这项技术已经问世十年了。根据对多家大型房企实际使用情况的调查,市场整体推广程度并不广泛,抹灰方案并没有在整个市场上大规模充分使用。

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理论上,建筑成品石膏砂浆抹灰技术具有施工方便、观感好、控制空鼓效果好等优点。然而这项技术已经问世十年了。根据对多家大型房企实际使用情况的调查,市场整体推广程度并不广泛,抹灰方案并没有在整个市场上大规模充分使用。在外部多渠道调查的过程中,对反馈有不同的意见。一些反馈表明使用情况良好。也已知有些工程使用石膏砂浆后有以下现象:

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1表面涂层施工完成后,出现开裂现象;2石膏凝胶性差,出现脱粉成砂现象;3靠近水的房间出现易受潮脱皮现象;4如果不同材质的墙体交接处涂层厚度过薄,会出现开裂现象。上述质量问题很大程度上与施工工艺和材料质量有关。

以半水石膏为基料,高分子聚合物为胶凝材料,干混制成无机填料。它是一种新型改良的内墙抹灰材料,改变了水泥基胶凝材料的传统习惯,与各种基墙具有优异的相容性和附着力,使用方便。只有将袋装粉与一定比例的水混合,才能进行批量施工。   

石膏砂浆与传统砂浆相比的优势:1、工期短与水泥砂浆施工工艺相比,石膏砂浆在终凝时间和养护期所需时间大大减少。这样可以提早发挥下道工序的作用,明显缩短抹灰与饰面层施工的间隔时间,为业主和总承包商节省了可观的时间和成本,尤其是工期紧张的工程。2、质量好、效果好。石膏砂浆与基层粘结强度高,不易产生空鼓开裂。3、实测实量优于石膏砂浆不易收缩的特点,使得成活后的实测数据相对稳定。成品表面的垂直平整度易于控制,便于维护。4、有利于文明施工的材料绿色环保,可以回收利用。5、成本分析与原传统砂浆抹灰方案相比,成品建筑石膏砂浆抹灰方案会增加工程整体成本。

建筑成品石膏砂浆抹灰技术无疑更具产品优势,实施可借鉴以下建议:1建议组织涉及多单元、多功能线路的深入调研工作,实地考察各品牌实际使用效果、已建项目评价、市场占有率、产能等。2建议进行项目小试,可以有效控制风险范围。通过小试,可以建立和完善针对该专项的现场质量评估和风险控制体系,积累第一手实践经验,为后续推广提供支持。3在材料使用中,建议选用质量有保证的成品石膏砂浆,同时在合同中严格规定质量条款,以加强质量责任的约束。4建议通过群级别的集中采购,与合格优质供应商建立战略合作伙伴关系,以获得更优惠的供货价格,从而降低成本、增加利润。


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